Цена квадратного метра ремонта при реновации: какова стоимость метра ремонта при реновации в новых квартирах?

Столичные власти определились с параметрами ремонта, проводимого по программе реновации жилья в квартирах, передаваемых гражданам, участвующим в проекте. Власти обещают, что ремонт будет выполнен по классу «комфорт», то есть установят пластиковые окна, на пол постелют ламинат и керамогранитную плитку, поклеят флизилиновые обои, установят деревянные межкомнатные двери. При всем при этом стоимость квадратного метра ремонта при реновации определена в 11 тысяч 144 рубля.

Эксперты отмечают, что на рынке за аналогичный набор работ сегодня в Москве берут в пределах 15-20 тысяч рублей в зависимости от компании.
В свою очередь курирующий столичное строительство Марат Хуснуллин во время общения с прессой заявил, что в итоге ремонт окажется более качественный, чем предоставлявшийся ранее по программам переселения из ветхого жилья. Тогда применялся стандарт «эконом», на который выделялось по 7 тысяч 200 рублей за каждый «квадрат».

 

Как будут выглядеть квартиры по реновации? Что включили в стоимость квадратного метра реновации?

Цена квадратного метра ремонта при реновации: какова стоимость метра ремонта при реновации в новых квартирах?Эксперты в свою очередь отмечают, что итоговое качество, как и стоимость метра при реновации, во многом будут определяться качеством применяемых материалов. Например, тот же ламинат на рынке предлагается с классами в пределах 21-33. Между ними как качественная пропасть, так и значительная разница в цене. Аналогичная ситуация складывается и с другими видами строительных материалов, при этом в стандарте их качественные показатели никак не регламентируются.
Представители рынка отмечают, что заявленная цена метра при реновации в 11 тысяч рублей за «квадрат» на сегодня значительно ниже, чем предлагается в среднем по городу при покупке квартиры в новостройке с ремонтом от застройщика. При этом разброс цен называется различный, но в среднем это 15-20 тысяч рублей. Только самые дешевые предложения спускаются ниже данного предела.
В большинстве случаев подобная отделка предполагает плитку от отечественных поставщиков в ванной комнате, отечественные межкомнатные двери, покраску потолков, обои (флизелиновые или бумажные) предназначенные для покраски, ламинат.
Эксперты уверены, что предложенный вид отделки не окажет серьезного влияния на итоговую стоимость работ. Затраты на ремонт по программе реновации могут сказаться только на стоимости квартир, которые поступят в свободную продажу от застройщика после расселения жильцов сносимых домов. При этом они отмечают, что в условиях серьезной рыночной конкуренции, реализация квартир с традиционным муниципальным ремонтом может столкнуться с серьезными трудностями.

 

В стоимость метра реновации заложили стандарты благоустройства общего имущества дома и придомовых территорий?

Необходимо отметить, что столичные власти установили и стандарты по благоустройству территории в рамках строительства нового жилья по программе реновации. Именно эти нормы планируется сделать базовыми в ходе выполнения пяти пилотных проектов, выступающих дебютными по переселению старых пятиэтажек.
Требования предполагают, чтобы придомовая территория имела достаточно свободного места для организации массовых мероприятий, ярмарок и так далее. Требуется также монтаж систем освещения и безопасности, включая видеокамеры в подъездах, домофоны и так далее. Во дворах должны иметься места для организации детского досуга (спортивные и игровые площадки), а также зоны для прогулок с домашними питомцами, парковочные места и так далее.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?
СарайМечта!

 

Первые стартовые площадки по реновации в Москве и финансирование работ

Цена квадратного метра ремонта при реновации: какова стоимость метра ремонта при реновации в новых квартирах?Напомним, что в Москве определено пять стартовых площадок для реновации, носящих статус экспериментальных. Именно на них будут на практике отработаны методики реализации программы реновации. Уже определены компании, которые будут заниматься освоением площадей. К середине октября от них потребуют представить собственные проекты строительства и планировки пространства.
Финансирование проекта со стороны столичных властей будет осуществляться через специализированный Фонд реновации жилья. Ранее Марат Хуснуллин сообщил, что формирование фонда полностью завершено и он готов для работы по основному предназначению.
Ранее стало известно, что решение об участии в программе приняли жильцы примерно пяти тысяч домов. Свое мнение они высказали через интернет-платформу активный гражданин или на общедомовых собраниях. 01 августа 2017 года утверждены списки домов под реновацию, общее количество домов под снос — 5144. В результате за пятнадцатилетний период, вплоть до 2032-го года планируется обеспечить новым жильем не меньше одного миллиона москвичей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий